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房地产业是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业,是为居住者提供住房及售后服务的行业,其性质偏向于销售及服务业、因此属于第三产业。建筑业虽然与房地产业密切关联,但一般开发商与建筑商是合作关系,而且是分开管理和分开核算的,因此属于第二产业的建筑业并不影响房地产业的行业分类。