农村房子买卖无效后该怎么处理
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农村房子买卖无效后，处理方式主要包括以下几点：返还买方原购房款及房屋原购买价和现房屋价之间的差价。返还买方因扩建、改建、装修使房屋增值的部分。考虑房屋因拆迁而使卖方获得的拆迁利益及土地的增值部分，合理分配处理。这些损失需要委托有资质的评估机构进行评估，确定损失数额。
对于土地增值和拆迁补偿部分，合同无效后，根据卖方负有主要责任，买方负有次要责任的过错分配原则予以处理。并非所有增值的价格都属于买方所有。
根据《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或无必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定执行。
