深圳首套房认定标准?深圳购房资格最新2023年?
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发布时间：2024-12-22 02:11
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时间：2025-01-15 22:08
深圳首套房认定标准以及最新购房资格2023年如下：
首套房认定标准包括：
全款购房后再次贷款视为首套房。
全款购房后卖房，但查询不到房产记录，视为首套房。
商业贷款已结清，再次贷款视为首套房。
贷款购房后卖房，查询不到房产记录但有贷款记录，视为首套房。
商业贷款已还清，公积金贷款已售出并有证明，再次贷款视为首套房。
夫妻双方一方婚前有房无贷款记录，另一方有贷款记录无房产，婚后视为首套房。
深圳购房资格最新2023年规定：
深户居民家庭、成年单身人士需满3年深圳过户，连续缴纳36个月及以上个人所得税或社保，方可购房。
非深户居民家庭、成年单身人士需连续缴纳5年及以上个人所得税或社保。
离异者在3年内购买住房，按离异当日原家庭拥有的住房总数计算，若离异前无房且符合其他条件，可购买1套商品住房；离异前有1套，无房一方可购买1套；离异前有2套及以上，不得购买商品住房。
现役军人部队驻地在深圳市，无需社保或纳税证明购买1套商品住房。
移交安置深圳市的军休干部，无本人住房可在本市限购1套住房，无需提交社保或纳税证明。
目前，深圳首套房认定标准相对宽松，主要挑战在于获得购房资格，即便是本地居民也需要满足至少3年的社保要求。以上内容涵盖了深圳首套房认定及购房资格的最新，对于准备在深圳购房的朋友来说，了解这些规定至关重要。
