对承租人融资租赁会计处理的规定有哪些?
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发布时间：2024-12-09 05:55
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时间：2024-12-09 06:39
企业采用融资租赁方式租入固定资产时，租赁协议或合同中规定的价款加上运输、保险、安装调试费用以及使用前发生的利息、汇兑损益等合计价值，作为固定资产原值。相应的，由此产生的负债也包括这些费用。
融资租入固定资产的折旧提取和账务处理遵循与自有固定资产相同的规则。通常按折旧年限计提，不考虑租赁年限与折旧年限孰低原则。租赁期间发生的修理费用处理方式与自有固定资产一致。
租赁资产上的改良工程支出，应计入"递延资产"科目，并根据一定期限摊销。
融资租赁期满后，承租方可以选择以较低价格购买资产，续租或归还给出租方。如选择以低价购买，在租赁协议开始时，应将购买该资产的价值计入租赁费用。若在租赁开始时无法确定是否行使购买权，则租赁付款额应包括由承租人担保的租赁资产余值。若继续租赁，则处理方式同租赁新固定资产。若将资产归还出租方，则冲减固定资产账面价值。
