出租土地要交什么税

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出租土地要交土地*、土地使用税和营业税。

详细解释如下：

一、土地*

土地*是对土地使用权转让及地上建筑物等增值部分征税。当土地出租时，出租方所获得的租金收入通常视为土地使用权转让的一种形式，因此需要缴纳土地*。这一税种确保了土地资源的有效利用和价值的公平分配。

二、土地使用税

土地使用税是根据土地的实际使用情况进行征收的税。对于出租方而言，出租土地意味着正在使用土地，因此需按照规定缴纳土地使用税。这一税种旨在提高土地利用效率，促进土地资源的合理配置。

三、营业税

营业税是对提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产等行为征收的税。在土地出租的过程中，出租行为被视为一种提供劳务的行为，因此需要缴纳营业税。这一税种主要用于调节经济活动，促进社会公平和经济发展。

总之，在出租土地的过程中，出租方需要按照国家规定缴纳相应的税款，这既是履行公民义务的表现，也有助于维护社会的公平和正义。