...老公在宅基地边上建了两间正房,离婚财产应如何分配?
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热心网友
您好！根据您的描述，所涉及的法律问题属于农村集体土地及宅基地法律问题范畴。
首先需要指明，并不完全理解您的描述，姑且认定您在结婚前已有宅基地和地方房屋。婚姻存续期间内，您丈夫在宅基地规划/面积之外建造了两间房屋。
如按上面假设，根据《婚姻法》第18条和《物权法》第30条的规定，婚前您自有宅基地及地上建造的房屋属于您的婚前个人财产，离婚时予以分割。您丈夫在宅基地边上建造的房屋，如果在宅基地面积范围内，则属于夫妻共同财产，依法应予以分割，具体分割份额需要根据实际情况具体考量。如果建造的房屋在宅基地面积之外或在规划范围外，可能属于违法占用土地，根据《土地管理法》，依法应恢复原状，也即需要将房屋拆毁。
根据以上分析，信之源律师建议您：需要先和村委会宅基地使用情况，确定宅基地边上两间房屋所占用土地的法律性质，才能确定这两间房屋是否可以予以分割。
热心网友
因为宅基地属于女方，房子产权也归女方，女方按房屋出资的一半向男方支付补偿即可。
热心网友
宅基地的土地还是你的，对两间房子的造价和折旧进行协商，付钱给男方
热心网友
婚前房属于你的个人财产，婚后所建正房各人一半就行了。
