发布网友 发布时间:2024-10-18 04:53
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一、项目背景
坐落于上海青浦区徐泾商圈的夏都小镇,作为创新共享生活空间、商业街、酒店三位一体的综合性商业体,旨在为徐泾镇及周边居民提供满足日常生活与消费需求的配套商区。以周边5-15公里内中高档收入水平居民为目标顾客群,通过高品质产品与服务,为居民构建一个平价优质的生活圈。
卓朴项目团队在与客户的深度交流中,发现项目目标不仅仅是填补商业空白,更旨在引导一种更符合现代城市文明的生活方式。
二、策略破局
夏都小镇的价值内涵,从三个维度进行了综合分析。
1、市场机会观察
中国商业地产从萌芽到飞速发展,进入多样化创新阶段,市场趋势显示,高端生活综合商业体需求增长。
上海商业地产竞争激烈,市场空白在于高端生活综合商业体的缺失。夏都小镇处于核心位置,周边四大类商业地产各具特色,但高端生活综合商业体的市场缺口明显。
2、消费者需求洞察
目标消费群体为35-55岁的全职主妇,她们追求高品质生活,关注品牌与品质。商业中心应满足便利性、匹配性以及带给美好感知的需求。
3、自身优势探察
夏都小镇具备核心黄金区位、交通便利、多样业态布局等优势,同时拥有独特建筑风情、带来美好体验的商户以及丰富社区活动,构成其核心竞争力。
初步夏都小镇商业价值在于“为消费者带来美好生活”。通过深入挖掘特色商户的价值,将其定义为“非常品牌”,构建出“非常品牌聚集地”的商业定位。
非常品牌,不仅代表品质与格调,更通过为消费者提供非凡美好体验,实现商业价值。品牌沟通主张为“相遇美好,本真生活”,品牌调性为有格调、有品质、有文化。
三、品牌体系
夏都小镇围绕品牌价值体系构建,通过完整梳理与盘整,确立了核心优势为“非常品牌”,商业定位为“非常品牌聚集地”,商业价值为“更多非常品牌,带来更多非凡美好体验”。品牌沟通主张为“相遇美好,本真生活”,品牌调性为有格调、有品质、有文化。
如今,夏都小镇立足别墅社区休闲商业,融合艺术文化潮流形态,以独特的品牌定位聚集美好事物,助力徐泾商圈的新发展,成为上海西虹桥大商圈内一颗亮眼的新地标。