变更法人要房东同意吗
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发布时间：2024-10-18 06:52
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热心网友
时间：2024-11-14 18:24
不需要。
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。也就是法律把一些组织看成是人一样。可以看成是法律规定的“人”，是相对于自然人的概念。比如公司就是一种常见的法人。这里更换法人应该指的是更换法定代表人吧。法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使民事权利和义务的人。其行为被视为法人的行为，其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担。和房东签定租赁合同的是法人，合同上盖的是法人的公章，产生的法律责任由法人承担而非法定代表人承担。更换法定代表人就是换一个人代表法人去行使权利义务，属于法人内部事务，并不会影响法人和房东之间的租赁合同。因此，更换“法人”不需要特意房东同意。
