我看了一套二手房,价格26万,过户费要由我全出,有请哪位高人帮俺算一算...
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热心网友
不清楚你们那边的，但大体如下：
上家：
营业税：合同价*5.65%
个调税：合同价*1%(不满5年，非唯一，有可能是2%，看你们那边的了)
交易手续费：面积*2.5元/平米
下家：
契税：合同价*1.5%(有可能3%，看你是否是首套购房)
交易手续费：面积*2.5元/平米
配图费：80元/套(如需贷款，则160元)
另外，你要贷款的话，有贷款评估费，如上、下家存在一方是不持中华人民共和国身份证人士，则需合同公证费。还有就是是否通过中介，通过中介，则加上上、下家的中介费。
大体如上，主要看当地了！我在上海从事房产交易5年多，以上回答均参照上海！
热心网友
你首套房1.5%契税 2套以上 3%契税
不满五年 5.6%营业税，1%个税
其他工本费视各地房管局规定收费
热心网友
未满五年营业税5.55%
一套房90-144平1.5%，二套房3%
个税2%
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不清楚你们那边的，但大体如下：
上家：
营业税：合同价*5.65%
个调税：合同价*1%(不满5年，非唯一，有可能是2%，看你们那边的了)
交易手续费：面积*2.5元/平米
下家：
契税：合同价*1.5%(有可能3%，看你是否是首套购房)
交易手续费：面积*2.5元/平米
配图费：80元/套(如需贷款，则160元)
另外，你要贷款的话，有贷款评估费，如上、下家存在一方是不持中华人民共和国身份证人士，则需合同公证费。还有就是是否通过中介，通过中介，则加上上、下家的中介费。
大体如上，主要看当地了！我在上海从事房产交易5年多，以上回答均参照上海！
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未满五年营业税5.55%
一套房90-144平1.5%，二套房3%
个税2%
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你首套房1.5%契税 2套以上 3%契税
不满五年 5.6%营业税，1%个税
其他工本费视各地房管局规定收费
