农村征地一户不同意怎么办?农村征地协议应该怎么写?

发布网友 发布时间：2024-09-06 08:13

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热心网友 时间：2024-09-18 17:04

征迁的一个重要目的之一就是为了使得我们生活地更好，因此我们要时刻记得“征迁不能使被征迁人生活水平降低”这一原则。那么一旦征地公告下发，农村征地一户不同意怎么办？农村征地的程序是什么？农村征地协议应该怎么写？北京市盈科律师事务所夏可亮律师解析。

一、农村征地一户不同意怎么办

1、土地征收的关键不在于是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县代表国家进行的；2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。

二、农村征地的程序是什么

1、拟定征收土地方案。征收土地方案由拟征收土地所在地县、市或其土地行政主管部门拟定。

2、审查报批。征收土地方案拟定后，由县、市按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报批准。

3、征收土地方案公告。征收土地依法定程序批准后，由县级以上在当地予以公告。

4、制定征地补偿、安置方案。县、市土地行政主管部门根据批准的征收土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。

5、公告征地补偿安置方案并组织实施。

6、清理土地和实施征收土地。征收土地补偿和人员安置方案实施后，县、市土地行政主管部门组织有关单位对被征收的土地进行清理，并组织实施征收土地和供地。

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三、农村征地协议范本

甲方：万龙山乡 以下简称甲方

乙方： 以下简称乙方

为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发，推动和促进羊狮幕的基础设施建设，根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神，尽快启动羊狮幕的索道建设，经过甲、乙双方共同协商座谈，大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线，要征用槽下村 组村民 山地 亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外，多余土地仍归还原山主管理使用，征地价格按照万槽公路的标准200元/亩计算，乡应付给乙方（山主）征地款 元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。

本协议是在甲、乙双方平等协商同意的基础上签订，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的约束力，恐后无凭，特立此据。

此协议一式三份，甲、乙双方和村委会各执一份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

200x年 月 日