贷款买房子需要哪些证明
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热心网友
各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行*或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉客户)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
申请人身份证复印件；
申请人户口本(含首页户主页)复印件；
申请人收入证明原件；
申请人公积金交存证明原件；
购房合同和购房首付款*原件；
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
房屋销售许可证复印件；
土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：
管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
热心网友
如果你是一个人买的话要身份证、户口本也就是户籍证明和首付，这样就可以去签合同，签完合同后去银行贷款的话还需要单位盖章的收入证明，这个卖房子的地方会给你一张表，你拿回去填找公司盖章就可以，然后带上合同、身份证、户口本也就是户籍证明和收入证明去银行，（其中身份证、户口本也就是户籍证明需要复印），然后和银行签贷款合同就可以办理贷款了
如果是夫妻双方买除身份证、户口本也就是户籍证明外还需要结婚证，把这些原件带去，卖房子的地方会给你复印好，同样去银行是需要双方的收入证明。
祝买到称心如意的好房子。
热心网友
首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.
个人住房贷款需提供的资料:
借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。
办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。
房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
热心网友
各地的情况不同。一般是户口本，身份证、单位收入证明，结婚证。建议你多跑几个银行咨询下。不同银行*或许会有小分别，有的可能会宽松些。不要怕跑腿。一点细微的差别就能让你省不少事。
热心网友
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房*，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
