存水弯漏水是楼上还是楼下的责任
发布网友
发布时间：2022-04-22 01:03
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热心网友
时间：2023-09-23 23:29
存水弯漏水责任划分具体如下：
1、如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年；
2、如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任；
3、如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。
下列事项由业主共同决定：
1、制定和修改业主大会议事规则；
2、制定和修改管理规约；
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
5、使用建筑物及其附属设施的维修资金；
6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
7、改建、重建建筑物及其附属设施；
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
热心网友
时间：2023-09-23 23:30
很难断定一定是谁家的责任。管道老化也会导致存水弯漏水，楼上的杂物堵住存水弯导致下水困难压力增大破坏的也会有，楼下杂物堵住下水弯头，污水回上去破坏存水弯也有可能。
热心网友
时间：2023-09-23 23:30
楼上的责任，是楼上的存水弯管出现问题才导致的漏水，怎么是楼下的责任呢，真是无语。
