房产抵押贷款需要借款人具备哪些条件
发布网友
发布时间：2022-04-27 03:24
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热心网友
时间：2022-06-25 10:50
房屋抵押贷款要求借款人首先要具备是房屋的所有权人，如不是单独所有还需要共有人的同意并在借款合同及抵押合同上签字。
其他的条件就是身份、信用、证件等等。
身份证明（夫妻双方）；
婚姻证明；
户口本；
收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）
房产证；（或复印件）
贷款用途证明；
收款方的身份证明以及收款帐号；
近一期的房产的水电费单；
有些还需要不是唯一住房声明；
借款人银行信用报告。
热心网友
时间：2022-06-25 10:50
房产抵押贷款需要借款人具备的条件如下：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。
办理房产抵押贷款的条件、资料如下：
一、房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.实际用款用途明确
二、准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
热心网友
时间：2022-06-25 10:51
房产抵押贷款需要借款人具备条件：房产证、偿还债务能力（个人征信记录、收入证明）。
《中华人民共和国担保法》
第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第三十九条 抵押合同应当包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）抵押担保的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
