土地用途分类城镇住宅与一般住宅有什么区别
发布网友
发布时间：2022-04-27 02:53
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-25 02:30
住宅用地（一级类）包括城镇住宅用地和农村住宅用地（二级类），住宅用地包含了城镇住宅用地。详细见参考资料。
实际使用上可能根据土地所有权的不同有所区别，比如，集体所有土地一般都是农村住宅用地（宅基地），国有用地一般是城镇住宅用地。
正式建设时都需要按照规划、建设部门审批的建筑单体、施工等审批及用途进行建设和使用的。
热心网友
时间：2022-06-25 02:30
城镇住宅用地是说你这块的性质和用途的，中国土地管理法规定，土地有集体土地，农村宅基地，工业用地等等；城镇住宅用地这就是说明你这地是只能用来盖房子，不用用作其他用途了。
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
热心网友
时间：2022-06-25 02:31
付费内容限时免费查看回答产权年限不同：
土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。
2、先后顺序不同：
土地用途登记的商服、城镇住宅和城镇住宅、商服两者的先后顺序不同的，本质上没有什么区别的。
扩展资料：
《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条：
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格*农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
