土地用途是商服,城镇住宅和城镇住宅,商服的区别
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发布时间：2022-04-27 02:53
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热心网友
时间：2022-06-25 02:30
1、产权年限不同：
土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。
2、先后顺序不同：
土地用途登记的商服、城镇住宅和城镇住宅、商服两者的先后顺序不同的，本质上没有什么区别的。
扩展资料：
《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条：
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格*农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
参考资料来源：百度百科-居住用地
参考资料来源：百度百科-土地用途
热心网友
时间：2022-06-25 02:31
一、土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。像土地用途登记的商服,城镇住宅和城镇住宅,商服两者的先后顺序不同的，本质上没有什么区别的。
二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县*土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
热心网友
时间：2022-06-25 02:31
这是某块土地的用地类型性质定性描述，可以这样理解，该地块具有商业服务和城镇住宅复合功能，前者一商业服务为主，商服占的比例大，后者城镇住宅比例大于商服。
热心网友
时间：2022-06-25 02:32
差别可大了
热心网友
时间：2022-06-25 02:32
就是以谁为主的区别
