校外培训机构退租问题引发各方关注,此事该如何解决呢?
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发布时间：2022-04-27 00:09
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时间：2022-06-21 02:17
《民法典》当中有明确规定，这种情况是能够和出租方解除合约的，而且不能够视为违约，也不应该收取违约金，并且应该退还相应的押金和没有使用的租金。为了减轻孩子们的负担，相关部门特地推出了双减*。在*当中提出，要全面减轻孩子们过重的作业负担，低年级的小学生不应该布置家庭书面作业，如果想要巩固练习的话，应该在校内安排，三到六年级的孩子作业时间不要超过60分钟，而初中同学的作业不能超过90分钟。
除此之外，校外培训行业也发生了天翻地覆的改变，很多机构不能再继续提供校外培训服务，即便是现有的机构，也必须要进行非常严格的审批，对于那些没有资质的培训机构，更是要坚决打击。孩子们听到这些消息应该会感到无比轻松，但是对于那些培训机构来说，将面临的是巨大的麻烦，毕竟他们大部分都是租用写字楼或者商铺，双减*的出台让他们没办法再继续办学，之前缴纳的租金有一大部分还没有使用，不光租金没办法退，可能还需要缴纳违约金。
这对于众多培训机构来说是一个非常重大的损失，关于退租难的问题，在《民法典》当中也进行了规定。在双减*发布之前，校外培训机构如果已经签订了出租合同的话，可以因为形式的改变而退租，和租赁方更改租金以及其他规定的标准，同时也可以和对方协商提前解除房屋出租合同。
而出租方不能够以此为理由，认为对方违规，更不应该收取相应的违约金，应该把之前的押金还有所支付未使用完的租金全部退回来。有了这条规定，很多培训机构都顺利解决了退租难的问题，并且把损失也降到了最低。
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时间：2022-06-21 02:18
校外培训机构退租问题引发各方关注，此事应该这样解决：目前一些机构向协会反映出现退租困难，并存在被要求支付违约金，而且押金和已预付的租金无法退还，等问题协会表示，根据民法典相关规定，在双检文件印发钱，校外培训机构如意签订合同，承租房屋可主张构成情势变更，并与出租方重新协商变更租金标准，租赁期限等也可以与出租方协商，提前解除房屋租赁合同，出租方不应将此视为违约，不应收取违约金，并应退还押金，合作预付的部分租金，中国民办教育协会还在官网上公布了关于校外培训机构房租有关问题的行业意见书。
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时间：2022-06-21 02:18
双方都要承担这样的责任，这样对任何人都是公平的，而且可以降低房东的损失。
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时间：2022-06-21 02:19
房东和租户各退一步， 作为受益方更应该退一步，这样才可以解决问题，应该积极的响应国家的*。
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时间：2022-06-21 02:19
我觉得这件事情可以通过各方的协调来进行解决，然后找到每个人来进行商量，这样才可以取得一个完美的解决方案。
