父母健在,农村的房子要过户给子女要怎么办理?
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发布时间：2022-04-27 02:17
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热心网友
时间：2022-06-22 05:58
可以去*直接办理。
女人的心都是水做的，外表看起来再强悍，内心都是藏着柔软的。
正是因为女人，有一颗比较柔软的心，所以，才会有很多女人，很容易被男人伤害。
女人的温柔，是男人疼出来的；女人的娇媚，是男人宠出来的；女人变成泼妇，也是男人*出来的。男人接受了女人的爱，就要好好珍惜女人的爱，就要守护好属于自己的女人。
那么，最值得男人珍惜的女人是什么样的？
1、通情达理、善解人意
在男人心里，通情达理、善解人意的女人，往往更值得珍惜。
女人通情达理，往往能给人留下一个好印象，事实证明，大多数的男人都会希望另一半是通情达理的。因为在男人看来，女人善解人意是一件特别幸福的事情，他们所做的事情可以得到女人的认可，并且两个人相处时，也会让男人感觉很自在，不会有被管教的压力感。
女人对男人不要太苛刻，你要给予他更多的宽容和理解。如果你不能够体谅一个男人赚钱的辛苦，你花钱大手大脚，你也并不能够真正理解男人内心的苦闷，你和他之间完全没有共同语言，那么他再爱你，也可能会因此渐渐疏远你。
一个女人若想留住一个男人的心，你就要注意尽量和他培养必要的默契，你要对他通情达理、善解人意，而不是对他咄咄*人、得寸进尺。
如果你平时对一个男人无理取闹，你不愿意好好跟他讲道理，那么他可能会忍不住和你翻脸。
2、情感真挚
很多男人是喜欢温柔的女人，但不是太懦弱的女人，男人喜欢的那种女人，是外表刚强但内心温柔的，不会，随时随刻的依靠在自己身边。
你要真诚，你对待感情要足够真挚和专一。除此之外，你对男人要足够温柔体贴，你不要对他吹毛求疵。不要仗着男人宠爱你，就各种作，各种闹。殊不知，男人再爱你，他也是有一定的忍耐底线的。
无论什么样的男人，都是希望自己的伴侣是温柔体贴，这样的女人更理解男人，也更容易得到男人的疼惜。但面对强势的女人，男人则失去了本能的保护欲，则更容易不在乎女人，更容易出轨，因为男人并不喜欢陪着一个天天试图掌控自己的女人，这样会让他在两性地位在处于低位，让他很不适应。
一个真正让男人念念不忘的女人，一方面她不会给男人施加太大的压力，另一方面她也不会轻易对男人撒谎。即使是善意的谎言，她也会适可而止。
女人的心都是水做的，外表看起来再强悍，内心都是藏着柔软的。
正是因为女人，有一颗比较柔软的心，所以，才会有很多女人，很容易被男人伤害。
女人的温柔，是男人疼出来的；女人的娇媚，是男人宠出来的；女人变成泼妇，也是男人*出来的。男人接受了女人的爱，就要好好珍惜女人的爱，就要守护好属于自己的女人。
那么，最值得男人珍惜的女人是什么样的？
1、通情达理、善解人意
在男人心里，通情达理、善解人意的女人，往往更值得珍惜。
女人通情达理，往往能给人留下一个好印象，事实证明，大多数的男人都会希望另一半是通情达理的。因为在男人看来，女人善解人意是一件特别幸福的事情，他们所做的事情可以得到女人的认可，并且两个人相处时，也会让男人感觉很自在，不会有被管教的压力感。
女人对男人不要太苛刻，你要给予他更多的宽容和理解。如果你不能够体谅一个男人赚钱的辛苦，你花钱大手大脚，你也并不能够真正理解男人内心的苦闷，你和他之间完全没有共同语言，那么他再爱你，也可能会因此渐渐疏远你。
一个女人若想留住一个男人的心，你就要注意尽量和他培养必要的默契，你要对他通情达理、善解人意，而不是对他咄咄*人、得寸进尺。
如果你平时对一个男人无理取闹，你不愿意好好跟他讲道理，那么他可能会忍不住和你翻脸。
2、情感真挚
很多男人是喜欢温柔的女人，但不是太懦弱的女人，男人喜欢的那种女人，是外表刚强但内心温柔的，不会，随时随刻的依靠在自己身边。
你要真诚，你对待感情要足够真挚和专一。除此之外，你对男人要足够温柔体贴，你不要对他吹毛求疵。不要仗着男人宠爱你，就各种作，各种闹。殊不知，男人再爱你，他也是有一定的忍耐底线的。
无论什么样的男人，都是希望自己的伴侣是温柔体贴，这样的女人更理解男人，也更容易得到男人的疼惜。但面对强势的女人，男人则失去了本能的保护欲，则更容易不在乎女人，更容易出轨，因为男人并不喜欢陪着一个天天试图掌控自己的女人，这样会让他在两性地位在处于低位，让他很不适应。
一个真正让男人念念不忘的女人，一方面她不会给男人施加太大的压力，另一方面她也不会轻易对男人撒谎。即使是善意的谎言，她也会适可而止。
热心网友
时间：2022-06-22 05:58
父母过户房产给子女要交税的情况如下：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：
一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2，但不低200元。
还有一笔费用就是契税房屋评估价1.5交易费：6元平米登记费：80元评估费：评估额的0.5。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05的合同印花税。
二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
热心网友
时间：2022-06-22 05:59
这种情况下就是变更到房产大厅去咨询一下，每个地方都是不一样的
热心网友
时间：2022-06-22 06:00
农村的房子父母健在，要过户给子女要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
