分期购房逾期多次,办房产证不给提档怎么办？
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发布时间：2022-04-19 09:51
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时间：2023-08-26 01:46
这种属于银行的违约行为，可以进行起诉处理。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
办房屋产权证需要准备有：
产权人需准备资料：商品房买卖契约正本;购房*复印件产权人身份证复印件(无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满十八岁以下需提供户口本复印件);契税*上报联;物业维修基金缴款凭证第二联。
开发公司需准备资料商品房销售许可证复印件或商品房交易代码;商品房登记备案证复印件或商品房交易代码;竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。
具体的办理流程为：
1.产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2.买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4.产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的*、法律和有关的行*规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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时间：2023-08-26 01:47
贷款银行迟迟不给办理产权证。如果是这样的话，你可以直接携带自己的贷款合同。像银行的。领导或者部门进行投诉，或者反映的。
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时间：2023-08-26 01:47
贷款银行是迟迟没办法给你办理产权证的，所以只有自己来办理，所以办理产权证是非常方便的，没办法，继续从贷款银行办理
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时间：2023-08-26 01:48
贷款银行迟迟不给办理产权证的话，那么你是需要沟通的，当时你这边有贷款的时候，你就应该有产权的
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时间：2023-08-26 01:49
贷款银行迟迟不给办理产权证，是因为贷款的银行，也许是由于这些资质还不够，或者是手续不齐全吧？
