村里拆迁,现在有多余的平方面想卖给别人,起草一份转让协议
发布网友
发布时间：2022-04-24 22:37
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-16 19:56
协议盖章是起法律效益的。你突然违约要赔违约金。
热心网友
时间：2022-06-16 21:14
房屋拆迁补偿协议(范本) 拆迁人（以下简称甲方）：
拆迁人（以下简称乙方）：
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 （男）、 （女）
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为
XXX平方米，其中包括套内建筑面积
XXX平方米、公摊建筑面积
XXX平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为
XXX元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为
XXX 元。
四、土地补偿：
甲方目前房屋所占土地共有XXX平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 XXX平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有XXX平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为XXX元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为XXXX元。
五、其他补偿：
考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金XXX元，乙方承诺将在 XXXX年 X月 X日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人（以下简称甲方）：
拆迁人（以下简称乙方）：
XXXX年X 月 X日
XXXX年X 月 X日`追问首先谢谢您，我觉得有些复杂？我们都是本村互相转让，我觉得有几个必要的就行，没必要太复杂，因为区里本身就有签订的合同，只是我们之间出个互相同意的协议就行，也就是个证明，能不能帮我简化点
这是村里拆迁，都已经搬离，属于新农村建设改造，同村村民把自己多余的平方转让给其余需要的村民，这是区*允许，只是让出个双方协议
