天津贷款买二手房问题
发布网友
发布时间：2022-04-24 22:27
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-13 08:12
既然是亲戚家的房子，首付打个收据就是了，至于钱是否给了或给多少，大家心中有数就可以了。
凭购房合同和房产证以及双方的身份证和收入证明，到房产交易中心办理产权过户手续。
凭新房产证和上述证件，到任何一家银行（公积金贷款必须是公积金受托银行）申请贷款，根据你的还款能力确定贷款期限和还款方式。
商业贷款如果贷款20万用20年还清，一个月还1228.(元)，公积金贷款是1198.3(元)。
如果可以申请公积金贷款，一定要用公积金贷款！
热心网友
时间：2023-10-13 08:12
一，天津买二手房可以贷款买。
申请条件
1、具有常住户口或有效居留身份;
2、稳定的职业和收入;
3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
借款人要求
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点:
(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;
(2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;
(3)有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款; (4)有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力;
(5)提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
(6)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
(7)所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件;
(8)所购房屋不在拆迁公告范围内;
(9)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;
(10)贷款银行要求的其他条件;
热心网友
时间：2023-10-13 08:13
如果你不想付首付的话，有个办法。如果你们家有私产房的话，可以做抵押贷款，抵押给银行，从银行贷款出来，买你姑姑的房子，一次性付款。然后你和你姑姑到所属区县房管局直接办理过户，过户前到你户口所在地派出所或者街道、居委会开一个证明你们是亲戚关系的证明，到房管局后填一个叫做：《具结书》的表格后就可以过户的，当然要交契税了，但不是很多应该。只不过不用将首付款从资金监管那里过了，你不就不用付首付款了吗？
热心网友
时间：2023-10-13 08:13
即使是你姑姑的房子也要准备首付 因为首付不是现金给你姑姑 就行了 而是打到银行 等贷款下来加上首付一起打到你姑姑的账户上 如果有公积金最好用公积金贷款 毕竟公积金贷款利率更低一些 而且还能用上公积金
公积金贷款贷20万20年月供1198
还有什么问题可以在百度里搜索 天津星火贷款 与我详细咨询
天津星火贷款
热心网友
时间：2023-10-13 08:14
不好办呀,你一点钱都没有???
首付肯定要的,手续还是和交易一样的!!
