银行贷款用房子抵押 手续麻烦吗
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房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
证明房屋价值的资料; 委托书; 抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件); 非住宅房屋抵押的提交土地使用证; 集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议; 有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组*员证明; 中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组*员证明。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房屋抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(2)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或其他共有人同意抵押的证明;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。 ④抵押房屋贷款登记的费用 个人购买住房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件 100 元缴纳;申请组合贷款或其他贷款的，按每件 200 元缴纳。由个人承担。 其他按抵押房地产的价格总额，采取差额定率分档累进的办法，由抵押人缴纳： 房地产价格总额(万元) 累进计费率( % ) 100 以下(含 100 ) 0.1 100 —— 2000 (含) 0.04 2000 —— 5000 (含) 0.03 5000 —— 10000 (含) 0.02 超过 10000 部分 0.01 计费基数按登记的抵押物的价格总额确定，每件收费的上限为3 万元。上述收费标准如有变动，以房地产登记处的依据为准。 登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。 5.银行放款 抵押房屋还贷之后的注销手续： 办理房屋抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点： l、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。 2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。http://lawtime.cn/info/fangdichan/diyadb/fangwudiya/2010111996919_2.html
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其实不麻烦,只要你的证件齐全,银行经过核实,证明你有还款能力,且没有不良记录.就可以放款给你.
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麻烦倒是不很麻烦，但是目前因为资金偏紧，这样的贷款是不好申请。
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不是很麻烦，你要用身份证
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您好，我行个人消费贷款是我行向自然人发放的，以已结清且证件齐全的房产抵押，用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款（一般不发放现金）。申请时需要您向个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明。目前部分城市暂未开办此业务，您可把您所在城市名称告知我们在线客户，我们帮您查询当地是否有开办此业务（“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感谢您的关注与支持！
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