我在邮政贷款20万，贷款20年，是本息还款，请问如果我打算10年还完，会有多少利息啊
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发布时间：2022-04-26 00:22
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热心网友
时间：2023-10-24 06:27
贷款本金200000元，贷款基准利率0.0655，贷款年限20年，月还款额1497.04，等额本息总还款额3592.45，等额本息总利息1592.45元。
贷款本金200000元，贷款基准利率0.0655，贷款年限10年，月还款额2276.05，等额本息总还款额273126.11，等额本息总利息 73126.11元。
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
等额本金和等额本息哪个适合提前还款？
等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合提前还款。
等额本息前期每个月还款额度中，本金比例少，利息比例较多，不适合提前还款。
我该如何选择等额本息和等额本金？
贷款总额越少（5～20万），年限越短（5-10年），两者区别不大，一般总利息差距在0.1-1万元以内。
贷款总额越高（100万以上），年限越长（15年以上），两者差距较大，等额本息比等额本金多支付的利息将超过10万元以上。
制定适合自己的还款方式，量力而行。若对数字没有直观的理解，可用房贷计算器事先计算一下等额本息和等额本金这两种方式的差别。
热心网友
时间：2023-10-24 06:28
20年按揭还款计算(等额本息)
名 称 贷款总额(元)
贷款本金 200000
贷款基准利率 0.0655
贷款年限 20
月还款额 1497.04
等额本息总还款额 3592.45
等额本息总利息 1592.45
20年等额本息还款至第 10 年末 还款情况如下：
累计还款 176651 剩余总额 182639
已还利息 109743 剩余利息 49546
已还本金 66908 剩余本金 133092
10年按揭还款计算(等额本息)
按揭还款计算(等额本息)
名 称 贷款总额(元)
贷款本金 200000
贷款基准利率 0.0655
贷款年限 10
月还款额 2276.05
等额本息总还款额 273126.11
等额本息总利息 73126.11
176651+133092 =309743.00
20年按揭10年就还完(等额本息)比10年期多还了309743-273126.11 =36616. 元
热心网友
时间：2023-10-24 06:28
减少总利息的30%追问如果1年以后我打算提前还款，我先还2万，再把时间缩短成10年，我还需不需要改变每月还款额呢
热心网友
时间：2023-10-24 06:29
哪得个三四万吧还是早点好追问我也想早点啊，所以在条件允许的情况下，尽量早还了
追答是啊哪就在条件
热心网友
时间：2023-10-24 06:28
贷款本金200000元，贷款基准利率0.0655，贷款年限20年，月还款额1497.04，等额本息总还款额3592.45，等额本息总利息1592.45元。
贷款本金200000元，贷款基准利率0.0655，贷款年限10年，月还款额2276.05，等额本息总还款额273126.11，等额本息总利息 73126.11元。
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
等额本金和等额本息哪个适合提前还款？
等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合提前还款。
等额本息前期每个月还款额度中，本金比例少，利息比例较多，不适合提前还款。
我该如何选择等额本息和等额本金？
贷款总额越少（5～20万），年限越短（5-10年），两者区别不大，一般总利息差距在0.1-1万元以内。
贷款总额越高（100万以上），年限越长（15年以上），两者差距较大，等额本息比等额本金多支付的利息将超过10万元以上。
制定适合自己的还款方式，量力而行。若对数字没有直观的理解，可用房贷计算器事先计算一下等额本息和等额本金这两种方式的差别。
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时间：2023-10-24 06:28
20年按揭还款计算(等额本息)
名 称 贷款总额(元)
贷款本金 200000
贷款基准利率 0.0655
贷款年限 20
月还款额 1497.04
等额本息总还款额 3592.45
等额本息总利息 1592.45
20年等额本息还款至第 10 年末 还款情况如下：
累计还款 176651 剩余总额 182639
已还利息 109743 剩余利息 49546
已还本金 66908 剩余本金 133092
10年按揭还款计算(等额本息)
按揭还款计算(等额本息)
名 称 贷款总额(元)
贷款本金 200000
贷款基准利率 0.0655
贷款年限 10
月还款额 2276.05
等额本息总还款额 273126.11
等额本息总利息 73126.11
176651+133092 =309743.00
20年按揭10年就还完(等额本息)比10年期多还了309743-273126.11 =36616. 元
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时间：2023-10-24 06:28
减少总利息的30%追问如果1年以后我打算提前还款，我先还2万，再把时间缩短成10年，我还需不需要改变每月还款额呢
热心网友
时间：2023-10-24 06:29
哪得个三四万吧还是早点好追问我也想早点啊，所以在条件允许的情况下，尽量早还了
追答是啊哪就在条件
