租赁备案做了三年,租客租了两年就走了,撤销租赁备案要怎么弄啊!

发布网友 发布时间：2022-04-24 18:32

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热心网友 时间：2022-05-01 19:22

出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉,签署撤销备案申请书，持两合同、申请书、身份证至房产局办理，不撤销总是不好，买方如果出租房子，就无法办理新的备案，居住证办理无法做，如果一年期的则很快结束，如果长期的则不好，建议去交易中心申请，下面是房屋租赁合同注销登记备案所需材料及说明。

1、变更房屋租赁合同申请表，原件1份，房屋租赁合同变更包括，出租人名称更名，承租人名称更名，租赁期限变更，租赁部位变更，租赁价格变更，租赁面积变更，其它条款变更。

2、解除、终止房屋租赁合同申请表，原件1份，房屋租赁合同解除、终止包括，到期终止，提前解除，出租人单方申请提前解除，承租人单方申请提前解除。

3、房屋租赁合同(原已办理租赁合同登记备案的《房屋租赁合同》)，原件2或(3)份。

4、租赁双方身份证明复印件一份(提供原件核对)，自然人身份证明包括，内地公民身份证、军官证、士兵证、中国护照，、澳门特别行政区身份证、来往内地通行证，居民身份证、来往*通行证，外国人身份证、护照。

5、解除、终止房屋租赁合同证明，原件1份，承租人死亡、无合法同住人承租的，出租人凭*机关的户口注销登记表原件，可单方申请解除或终止合同。

6、承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的*事处或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。

热心网友 时间：2022-05-01 20:40

房屋租赁合同注销登记备案所需材料及说明：
　　1、变更房屋租赁合同申请表
　　原件：1份
　　房屋租赁合同变更包括：
　　(1)出租人名称更名;
　　(2)承租人名称更名;
　　(3)租赁期限变更;
　　(4)租赁部位变更;
　　(5)租赁价格变更;
　　(6)租赁面积变更;
　　(7)其它条款变更。
　　2、解除、终止房屋租赁合同申请表
　　原件：1份
　　房屋租赁合同解除、终止包括：
　　(1)到期终止;
　　(2)提前解除;
　　(3)出租人单方申请提前解除;
　　(4)承租人单方申请提前解除。
　　3、房屋租赁合同(原已办理租赁合同登记备案的《房屋租赁合同》)
　　原件：2或(3)份
　　4、租赁双方身份证明
　　复印件：一份。(提供原件核对)
　　自然人身份证明包括：
　　①内地公民身份证、军官证、士兵证、中国护照;②、澳门特别行政区身份证、来往内地通行证;③居民身份证、来往*通行证;④外国人身份证、护照。
　5、解除、终止房屋租赁合同证明
　　原件：1份
　　承租人死亡、无合法同住人承租的，出租人凭*机关的户口注销登记表原件，可单方申请解除或终止合同。
　　承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的*事处或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。

热心网友 时间：2022-05-01 22:15

一般需要双方共同到场，单方难以撤销