外地有房子在北京买算首套房吗?
发布网友
发布时间：2022-04-24 18:24
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-31 19:50
外地有房子，在北京买不能算首套房子，因为这是第二套房子，所以不能算首套房子
热心网友
时间：2023-10-31 19:51
如果外地有房子，在北京购买房产是否算首套房，取决于以下几个因素：
1. 如果在外地的房子是全款购买，并且在北京购买的房产符合首套房的定义（例如，购房者在北京从未有过房产登记），那么在北京购买的房产将被视为首套房。
2. 如果在外地的房子是贷款购买，或者在北京已有房产登记，那么在北京购买的房产将被视为第二套房，即使该房产是在第一套房完全还清后购买的。
总之，判断在北京购买的房产是否为首套房，需要考虑购房者在各地的房产情况和贷款记录。具体规定可能因地区而异，建议咨询当地的房地产*和相关法律法规。
热心网友
时间：2023-10-31 19:51
北京买房需要购房资质：1、北京居民户口2、集体户口3、北京工作居住证4、连续的满五年社保5、连续的满五年纳税。界定首套还是二套认房又认贷，认房指的是购房人在北京市拥有的住宅套数，认贷指的是认全国范围内的住宅房贷。假设你外地有房是全款买的，那么符合条件购买北京住房按首套算；假设你外地房产是贷款购买，那么符合条件购买北京住房按二套贷款计算。
热心网友
时间：2023-10-31 19:52
只要是你自己个人的名字，那么不管在哪个地方有房子？如果买第二套的话，都不是首套房
