买二手房的时候,你觉得应该先给钱还是先过户呢?
发布网友
发布时间：2022-04-24 15:36
共5个回答
热心网友
时间：2022-07-21 10:54
在我看来，买二手房时先给一部分定金，然后等过户后再将剩下的款项转给对方是最好的，而不是单纯的一方先给钱或一方先过户。
如果站在买家的角度来考虑，他们自然是希望等房子过户完毕后再付款，毕竟他们会担心给钱后卖家不过户的问题。而如果站在卖家的角度来考虑，他们自然是希望买家先给钱然后自己再过户，因而房子一旦过户就不属于自己，他们也担心房子过完户后买家不给钱的问题。在这样的情况下，先给一部分定金，等房子过完户再给剩下的钱其实是一个很好的办法，在大部分情况下无论买家还是卖家其实都能接受这样的交易，而且先交了定金也让卖家心里有底，同时也能坚定买家购买房子的信心，从而避免出现意料之外的麻烦。
此外，我建议如果通过这样的方式进*屋买卖，那么最好请一个律师来制定一下合同，保障自己的合法利益，也让自己有证据在出现意外时维护自己的合法权益。要知道，虽然说请律师会让自己额外花费一笔钱，但买房对很多人来说都是一项大交易，因而多花点钱让自己更安心也是好的。而且要注意的是，一定要在合同上写清楚卖家的银行账户，并做出相关规定，例如卖家如果要变更收款账户需要重新签订一份说明等。这样一来，如果卖家收到了定金却迟迟不愿意过户，那么买家也可以凭借合同拿回属于自己的财产。而对于卖方来说，一定要在合同上写明过户后买方多久时间内将钱转到卖家的指定账户上，避免买家拿到房后拖延余下的款项，同时也能避免卖家的合法权益受损。
总的来说，我认为在买二手房时，应该先给一部分定金，等房子过户后再将剩下的款项转过去。
热心网友
时间：2022-07-21 12:12
先过户再给钱，这样的话才可以保证这个房子属于自己的名下，不会出现特别严重的纠纷问题。
热心网友
时间：2022-07-21 13:47
一般是先给钱后过户。一般情况下都是先把钱财交纳给对方，然后对方才会给自己过户。
热心网友
时间：2022-07-21 15:38
我觉得买二手房的时候是应该先过户，因为这样才能够保障户主的权益。
热心网友
时间：2022-07-21 17:46
当天银行实时转账，到帐后同时一起去过户，这样才安全！
