房产更名费用如何计算?
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1、房产更名费用计算方法：查档20元，公证费成交价*0.3%，营业税：成交价*5.6%。
2、普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征
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1、契税：纳税人：买受人；房屋面积在90平方米以下：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平方米之间：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平方米或二次购买：缴纳房款的3％；
2、营业税：纳税人：卖方；房改房、商品房、普通住宅、房产证期限不足两年：缴纳房款的5.6％；房产证期限两年以上：不缴纳营业税；
3、营业附加税：营业附加税包括城建税和教育费附加税。纳税人：卖方；房产证期限不足两年：缴纳房款的0.56％；房产证期限两年以上：无需缴纳；
4、营业附加税：纳税人：卖方；房产证期限在5年以上，是唯一的住房：免征个人所得税；房产证期限不足5年或不是唯一住房：缴纳房款的1％；
5、印花税：纳税人：买卖双方；无论房产证期限和房屋面积如何：各缴纳房款的0.05％；
6、测绘费：买方；缴纳费用：1.36元／平方.
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房屋更名费怎样计算第一种情况是直接添加，也就是法律规定的在婚姻存续期间添加配偶姓名。
