有房产证土地证是父亲的,过户给我需多少钱
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热心网友
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证
有你爹妈持有身份证，户口本，结婚证，住房以上三证，
你需要身份证，户口本，婚姻情况证明，
一起到房管办理过户。
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
父子之间还可以办理赠与过户
需先办理赠与公证，缴纳公证费用2%，评估费千分之六
过户时还有全额契税3%--4%
印花税万分之五，
手续费用几百元。
热心网友
这个得找专业的追问谢谢
追答不客气
