全球房地产齐上涨,是否意味着泡沫也将快速形成?

发布网友 发布时间：2022-04-24 17:50

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热心网友 时间：2023-10-28 08:49

从某种程度上来说，确实可以这样理解，因为房地产的价格会直接影响到全球各地资本的价值。

很多人可能会关注国内的房地产行情，他们会觉得只有国内的房地产处在疯涨的情况，但其实从宏观数据来看，全球范围内的房地产都在出现不同程度的上涨，有些国际化的都市房地产的上涨幅度可能比国内还要高。

全球房地产一起上涨，泡沫正在形成。

这是一个来自2020年的统计数据，在这个数据里面，我们可以看到2020年是21世纪的房价上涨高峰，在这样的时间节点上，全球主要城市的房地产价格都在进一步上升。我们经常提到的一些国际大都市的房价都出现了大幅上涨的现象，这个现象也引起了很多人的担忧，是不是目前全球范围内的房地产泡沫正在形成？

泡沫确实有，但是并没有想象中那么大。

道理其实非常简单，因为房地产的价格会跟货币的宽松程度有关，但货币比较宽松的时候，房地产价格就会出现上涨的状况，但货币比较紧缩的时候，房地产到市场就会比较萎靡。因为去年是新冠疫情席卷全球的一年，所以很多地方实行了宽松的货币*，在这样的情况下，房地产的价格就出现了不同程度的上涨。

这个上涨行情不会一直持续。

我们可以这样理解，当全球范围内的新冠疫情得到进一步控制的时候，很多地方的货币*会进一步收紧，在这样的措施之下，全球范围内的房地产市场会进一步稳定，同时会回归到一个理性的区间。至于各个地区的楼市状况怎么样调整和变化，还要看每个地方的不同*，我们不能用一个标准的答案来解释整个市场。

热心网友 时间：2023-10-28 08:49

现在房价的上涨，并不会产生什么样的经济泡沫，而是因为在疫情的影响下，导致各种建筑成本升高了，所以就导致了我们的住房成本逐渐攀升。另一方面各个国家为了去促进经济的流动和发展，降低利率，所以进一步也导致了我们房价的上涨。

热心网友 时间：2023-10-28 08:50

是的，因为房价近几年的飞速上升导致了很大的一批人都在为买房而努力，在产生大量泡沫狂热之后房价会渐渐下降回归至合理的价格。

热心网友 时间：2023-10-28 08:50

我认为是这样的。上涨的太快，人们根本没有能力购买，会产生的。