没有房产证怎么证明房子是自己的?
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发布时间：2022-04-24 17:41
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热心网友
时间：2023-10-27 11:37
如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了。
依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方*由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
扩展资料：
有买卖合同无效的风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。
因此，如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋，买卖合同的效力待定，如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书，则买卖合同应认定无效。同时不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。
参考资料来源：百度百科-房产证
