我家楼下厨房天花板漏水，请问是我家的问题吗？
发布网友
发布时间：2022-04-19 12:02
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热心网友
时间：2023-07-15 03:33
是楼上的原因
一般天花板漏水有两种情况，一是楼上防水层损坏导致地面渗漏，二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。另外，如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点，再对漏水部位重新铺贴水泥，最后涂刷防水涂料即可。
热心网友
时间：2023-07-15 03:33
楼下天花板漏水是楼上原因吗
楼下天花板漏水是楼上原因吗，主要是楼上防水层损坏导致地面渗漏，才会有水珠的掉落，那么面对这样的状况我们要怎么样才能很好的解决我们遇到的难题呢，楼下天花板漏水是楼上原因吗。
楼下天花板漏水是楼上原因吗1
楼下房顶漏水不一定和楼上有关系，有可能是楼下房顶管道破裂导致其漏水，或者楼下房屋的防水措施未处理好，遇到这种情况时，
建议找专业人员上门进行检查，再采取相关措施来解决，这样才能彻底解决房顶漏水的问题。
二、建筑房子房顶时需要注意什么
1、如果建筑的房子是平房，那么楼顶的防水处理一定要做好，建议大家可以用沥青来做房顶的防水处理。
2、房顶的建筑，同时还需要注意房顶的承载问题，当承载的重量比较重的情况下，容易导致房顶漏水。
三、建筑房子需要注意哪些方面的问题
1、建筑房子需要注意房子的结构。
2、建筑房子还需要注意，房子的地基一定要牢固。
3、建筑房子卫生间的时候，需要做好防水的处理。
4、建筑厨房的时候，需要把炒菜的地方和吃饭的地方隔开来，在炒菜的时候，味道就不用容易散发到别的房间去。
5、建筑房子场地的建筑也是非常重要的，建议大家可以把中间弄的高一点，两边弄的低一点，方便排水。
6、房子的建筑车库的规划也是非常重要的，车库的面积一定要能够放下车辆。
7、建筑房子的时候，如果建筑储存室，储存室一定要做好通风和防潮的处理，因为储存室里面的东西是要长时间的存放，如果在潮湿的房间存放容易发霉。
一、天花板漏水怎么处理？
1、如果只是天花板局部的漏水，则维修过程会相对简单，仅需在渗水表面涂抹上防水剂或沥青就可以了;
而天花板有明显的裂痕，则需将表层水泥先清除，找到砖缝清理掉内部的泥沙，重新使用水泥浆填实，再做一层防水，刷一遍水泥。
二、天花板漏水是怎么回事？
1、先仔细观察天花板的漏水量，并做好相应的记录。这时可以打开水龙头和马桶，让其大量的出水，并仔细看渗漏处的漏水量是否会增加，
若是增加，则说吗管道破损导致的渗漏。
2、检查是否为管道漏水，管道漏水主要是分为上水管漏水，下水管漏水，地漏接口漏水，马桶接口漏水。而上水管漏水，那么会有连续、
不间断的特性出现，甚至出现漏水量加大的现象，关闭水阀后，漏水量减小。
3、若是在下雨天的时候，窗边会出现漏水的现象，且导致室内的墙面出现受潮现象，甚至出现发霉、掉粉等情况。
则说明是窗框和墙体之间的密封性存在问题，就需要使用密封胶将其空隙封住。
4、在洗澡或者拖地板的时候，室内的地面、墙面或产生积水，这种情况下发生的渗漏，称之为表面渗漏。
另外，通过排查管道渗漏，若全都不属于，那么唯一剩下的管道渗漏，就是表面渗漏了。
三、天花板漏水的原因有哪些？
1、楼上住户的卫生间或厨房的地漏堵塞了，使得积水通过暖气管的套管漏了出来，因此导致楼下的天花板被洇湿。
至于解决办法，则是需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，然后再用油腻子填实、抹平便可。
2、也有可能是楼上卫生间或厨房的防水层没有做好，这也可能会导致天花板漏水。但遇到这种情况，
则需要敲掉地砖重新做防水才可，这样才能避免日后再一次出现漏水的可能。
楼下天花板漏水是楼上原因吗2
1、楼上防水层损坏，导致地面渗漏；
2、楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙，造成水渗漏到楼下，这时候就会出现天花板漏水现象。
对于楼上导致的漏水，是可以要求对方维修好的。
花板漏水如何从下面补
1、若漏水情况不严重，可以在天花板上加一层防水材料，并用防水涂料填补天花板四周的.缝隙;若漏水情况比较严重，要重新做天花板的防水工作。
2、重新做天花板和墙面位置的防水工程很大，也是非常有用的。在重新做防水的时候，一定要计算好混凝土的用量，不可以太厚，如果天花板过厚，等干了之后还会重新裂开漏水。
3、在重新做防水时，一定要将天花板的裂缝进行补缝处理，最后才再开始做防水，注意先后顺序。建议找专业的施工人员维修，保证施工效果。
天花板裂缝的修补方法
1、天花板出现裂缝，可以用金箔、银箔等材料进行贴饰，要使用与家庭装修风格一致的材料。
2、如果是预制板之间搭接的地方出现开裂，可以把裂口划开，将缝隙刮开几毫米，用腻子填好，贴上一层防裂胶带或牛皮纸，最后刮腻子。
3、如果是楼板开裂导致天花板出现裂缝，可以向物业反映情况，如果楼房原结构开裂的话，就需要进行修补。
4、如果是老房子的天花板出现裂缝，主要是由于预制板的接缝开裂，处理时要先除灰，重新进行批灰处理。
楼下天花板漏水是楼上原因吗3
1、管道渗漏，管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损导致的渗漏
（1）上水管渗漏
漏水的情况具有连续和不间断性的性质，有时渗漏量还会不断增加，第一反应是关闭水管总阀门，让渗漏量减少。
（2）下水管渗漏
先观察渗漏量，并做好对应的记录，打开的水龙头、马桶多次冲水向地漏倒水，若出现渗漏量增大，表示管道破损渗漏。
2、表面渗漏，表面渗漏有两种鉴定方式
（1）在洗澡、拖地等条件下，当地面和墙体会产生淋水、积水时，就会发生渗漏，确定是表面渗漏。
（2）可以排查管道渗漏，若结构不是，只剩下一个管道渗漏，就是表面渗漏的意思。
楼上漏水楼下处理绝招：
1、首先确认不是自己认为造成的。
2、查明具体责任归属问题，为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为因素造成，
又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，
如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，
提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、
公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
将争议提交到*处理。
楼上邻居态度也不是很决绝的不管，只是说就是找不到原因，但是影响了楼下邻居的正常生活了，还是有责任再用心系统排查一次的，
邻居们也可以一起出出主意，看看问题究竟出在哪里。邻里和谐，日子过的才舒服。
