购房贷款115万,是贷20年还是贷30年划算。
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等额本息法： 贷款本金：1150000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 7526.11元、连本带利总还款金额是： 1806266.4元、共应还利息： 656266.4元。 第1个月还利息为：4695.83 ；第1个月还本金为：2830.28 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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等额本息法： 贷款本金：1150000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 6103.36元、连本带利总还款金额是： 2197209.6元、共应还利息： 1047209.6元。 第1个月还利息为：4695.83 ；第1个月还本金为：1407.53 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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贷20年合算
