房地产开发企业缴纳的电梯及消防维修基金怎么入帐?
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电梯及消防维修基金，早已取消单独收取，合并进入“物业专项维修基金”，由业主缴纳。具体做法各地稍有不同，有的要求开发商统一垫资代缴，房产交付时回收；有的是业主在办理房产证时缴纳。
可能有少数地方还在单独收取，要看当时*的规定，可能是押金性质，也可能是垫资代缴性质，也可是规费性质的。在帐务处理上是不同的，能收回的不能记入成本；不能收回的才能记入开发成本。
