LPR定价基准转换？
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发布时间：2022-04-19 12:17
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热心网友
时间：2023-07-26 21:20
lpr定价基准转换是什么意思
lpr定价基准转换指的是，将原合同约定的利率定价转换为以贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。
简单的来说，房贷用户必须对原来的房贷利率进行二选一（固定利率和LPR定价利率）。
1、LPR定价利率
之后按照LPR+基点的模式，按照固定的重定价周期，计算房贷利率。周期短为1年。
2、固定利率
之后永远不再改变，固定利率等于合同近的执行利率水平。
3、以下贷款类型可以不转换：
（1）剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日的贷款。
（2）循环期限已到期且剩余贷款期限不足一个重定价周期的循环贷款。
（3）固定利率贷款。
（4）经与公积金中心协商不转换的个人住房公积金转商业性贴息贷款。
