按月等额本金还款法是什么意思

发布网友 发布时间：2022-04-20 20:46

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热心网友 时间：2023-01-16 17:20

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额度固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。

扩展资料

购房贷款

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

利率计算

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月数；每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

参考资料来源：百度百科-等额本金还款法

热心网友 时间：2023-01-16 18:38

【等额本金还款法】是指在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息每月递减，月供每月递减的还款方法。
月供计算方法可以参考下面：
每月应还的本金（不变）=贷款总额/还款总月数；
每月应还的利息（递减）=剩余本金*月利率；
每月应还的月供（递减）=每月应还的本金+每月应还的利息。

如果用“等额本金”还款方式，相对于等额本息来说，这种还款方法前期还款的压力会大，总还款利息相对等额本息也会减少。

热心网友 时间：2023-01-16 20:13

等额本金就是每个月还的本金一样，那么利息每个月要还的就不一样，刚开始因为欠的本金多所以每月要还的利息就多，那么当月所还的本金加利息就多，以后每月所还本金不变，利息逐月减少，月供相对就减少，一直到最后本金还完，利息也就没有了。所以这种还款方式是逐月减少还款额的。前期压力相对要大点，后期月供少点，相对等额本息总需要还的利息也要少点。

热心网友 时间：2023-01-16 22:21

每个月固定还款的金额