夫妻一方不履行房贷怎么办？
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发布时间：2022-04-20 21:28
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时间：2024-04-07 00:54
起诉离婚期间房贷一方不还的解决方法如下：
1、取得房产的一方独自还款；
2、如果房产登记在双方名下，双方可以协商或者直接向*起诉，由*判决房产所有权归属，取得所有权的一方偿还并给予另一方相应补偿；
3、如果一方在离婚期间不还房屋贷款，可以提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，要求人民*在处理婚姻问题时一并处理房屋归属问题；
4、双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，通过协商或诉至人民*处理。
房贷的责任分配：
1、婚前个人贷款购房：通常认定为个人负债，贷款人应继续偿还；
2、婚后共同贷款购房：夫妻双方均有偿还贷款的责任，即使离婚也需协商分担；
3、一方名下贷款但共同偿还：可能被认定为共同负债，双方都有偿还义务；
4、离婚协议中的约定：离婚时可协商确定由谁承担贷款，协议具有法律效力；
5、*判决：若协商不成，可由*判决确定贷款偿还责任。
综上所述，解决离婚期间房贷一方不还的方法包括独自还款、协商或起诉*判决房产所有权归属、提前清偿贷款并要求*处理房屋归属问题，以及继续偿还贷款并通过协商或诉至*处理。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民*判决。
