长沙人社12333买了两年社保可以买房了吗？
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发布时间：2022-04-20 20:23
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时间：2023-09-30 17:29
长沙交2年社保才能买房。根据长沙市**《关于进一步加强房地产市场*工作的通知》规定，市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业(在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税)，或在本市连续缴纳24个月个税(或社保)，在限购区域内限购一套商品住房。
长沙限购*最新2021
1、限购范围
在长沙买房，首先要了解的是长沙的限购区域和限购*。
长沙限购区域：长沙六区一县，芙蓉区、岳麓区、开福区、雨花区、天心区、望城区和长沙县;
不限购区域：宁乡市、浏阳市值得注意的是长沙买房优选满足刚需购房者，认筹意向房源不需缴纳认筹金额，认筹人数大于房源1.5倍需摇号选房。
2、限购要求
(1)长沙市户籍居民以家庭为单位最多可购房2套住房;
(2)已拥有1套及以上住房的非长沙市户籍居民家庭无购房资格;
(3)非长沙市户籍居民家庭购房需提供自购房之日起前24个月个税或社保，对依据省、市有关人才*引进的非本市户籍高层次人才除外，例如A、B、C、D类人才;
(4)夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算;
注意：
(1)长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未*或者拖延*未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。
(2)二手房，社保/个税一次性补缴6个月，也是认可的。
3、长沙限售*
从9月9日开始，在长沙限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
同时，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
注意：因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人初次取得不动产权证之日为起算时间。
