已付全款,但一直没拿到钥匙的房屋能否查封
发布网友
发布时间：2022-04-21 01:24
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热心网友
时间：2022-06-17 02:20
房管局已经备案，房款己全额支付，房子也已经交付使用，*可以查封。
查封指检查对于不合格物品贴上封条，不准许动用。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种。对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民*提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。
如果这个房子是属于被执行人的，被执行人没有履行*规定的义务的，*可以查封，*可以要求房产局协助查封。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民*有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民*有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民*有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民*查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民*决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民*有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民*应当作出裁定。
热心网友
时间：2022-06-17 02:21
首先，*查封的依据看的是房屋的产权人，因此实践中会出现交了全款但无房产证被*查封的情况。其次，如果出现这样的情况，建议你提供充分证据向*作书面说明请求解封。最后，如果还不行，起诉开发商赔偿损失。
