房贷浮动利率与固定利率的根本区别是什么？
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发布时间：2022-04-21 00:07
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时间：2023-06-30 21:51
固定利率贷款是事先确定贷款利率，贷款利率在整个贷款期限内都固定不变的贷款。采用固定利率贷款时，在整个贷款期限内，
贷款利率不受未来市场利率变化的影响，偿还贷款的方式和期限通常也是固定不变的。
为了防范和化解利率风险，出现了浮动利率贷款。其中的一种浮动利率贷款是根据市场利率指标，按照借贷双方约定的条件，调整贷款利率和还款方式的贷款。浮动利率贷款虽然可以避免利率风险，但借款人却无法知道未来的具体利息支出情况。
短期贷款、中期贷款和长期贷款
短期贷款是指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。
中期贷款是指贷款期限在一年以上、五年以下(含五年)的贷款。
长期贷款是指贷款期限在五年以上(不含五年)的贷款。
自营性贷款和委托性贷款
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
