装修合同猫腻多,10大关键点谨防被“埋雷”
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发布时间：2022-04-23 01:13
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时间：2023-10-09 20:51
装修合同是装修前业主与装修公司签订的具有约束力的协议，与装修过程中双方的利益和责任有关。 实际上，许多装饰公司使用消费者对合同文本不熟悉，并利用个别条款“埋葬”消费者的装饰。
签订装修合同的关键点：
1，验收施工方的施工资质
签订合同时，有必要查明缔约方是否负责民事责任， 是否具有“家庭装修”范围是否具有本市行政管理部门认可的装修施工资质。
2。 确定承包方式
承包方法必须清楚地写出合同中清包和非清包的内容; 双方的权利和责任都是明确的，不允许遗漏内容，权利和责任不明确，导致纠纷。
3。 完善合同中的条款
一个比较完整的家居装修合同包括工程预算，设计图纸，施工工程的施工过程，施工方案和双方的材料采购订单，工程预算也在其中。 核心术语。
每个建设工程的材料应写有材料，等级，品牌和测量方法; 合同应在计算完毕后明确说明决算。
4。 完成施工期
在装修合同中，应详细约定施工期，以便房屋能够按时关闭。 相应地，还应明确违约责任。 如果没有按时完工，装修公司应承担违约责任。
5，付款方式是事先确定的
如何支付装修费用，这也必须事先商定。 建议在签订合同时，首付款应减至30％，其余款项将根据工程进度支付。
6。 明确增加或减少工程
在家庭房的装修中，装修内容和材料变化是常见的事情。 因此，没有“价格”和“封闭合同”，所以有必要事先说清楚。 签署补充协议，以防止嘴巴说什么。
如果在装修过程中发生增加，业主应在工程施工前签署并同意进入施工环节，并以此作为结算依据。
7，保修条款不能少
电器可以保证，房屋装修也不例外。 因此，保修条款必须事先商定，并且在验收翻新工程后必须保留“工程保修”。
8，权力和责任明确
签订装修合同时，消费者可以根据合同防止自己的利益受到损害。 但作为一家装饰公司，他们还会要求消费者遵守相应的协议。
有下列情形之一的，如果消费者因自身原因造成停工，未按规定验收隐蔽工程和已完工工程，未按合同约定时间支付，装修公司可以申请 补偿。 因此，消费者在签订装修合同时必须注意。
9，明确违约，纠纷处理方法
合同订立后，双方应严格履行合同规定的义务，否则将承担相应的违约责任。 对于处理纠纷的方式，您可以要求当地建筑装饰协会要求调解，或向当地建设部门和消费者协会投诉。 如果谈判不成功，您可以同意申请仲裁或向*提起诉讼。
10，补充协议应注意
所有口头承诺在装修时都要保持警惕。 规范合同中未包括的所有工程，如清包扩展工程和总价格不超过预算的10％，应在补充协议中实施，以更好地保护其权益。 （来源：土巴兔作者：张宇原创版权，未经授权禁止）
