房屋中介公司已倒闭后买卖双方所签合同还是否生效?
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不需要。
中介公司倒闭了，其合法存续期间依法签订的合同通常是有效的。但如果在正式订立合同前中介公司已经倒闭的，则由于该公司不具有订立合同的民事行为能力，该合同无效。
民法典第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
