物业保安常识？
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1. 物业保安基本法律常识
物业保安基本法律常识 1.保安需要知道哪些基本的法律常识
保安人员的基本要求主要有：
1、除不需要着装的情形外，工作时间必须穿着保安*，因私外出的应该换便服。
2、保安*应干净整洁、不准披衣、卷裤腿、歪戴帽子、穿拖鞋或赤足。
3、男性保安不准留长发、以及大鬓角和胡须，女性保安发辫不能过肩。
4、参加 *** 、大型活动奏国歌、升国旗时，自行立正行注目礼。
5、着装外出工作、执勤和出入公共场合时，不准袖手或将手插入衣兜。不准搭肩、挽臂、嬉笑打闹。不准随地吐痰，乱扔废弃物。
6、在工作中用语要简洁准确，文明规范，接触群众时，说话和气，使用“您好、对不起、谢谢、再见”等一系列的礼貌语言。
7、严格在法律规定范围开展保安服务工作，不准超越保安人员的职责权限。
8、着装参加重要活动时，只准佩带领导机关统一发放的勋章、奖章以及证章，不准佩带其他饰物。
中国国内的保安从业人员须遵守中华人民共和国法律、其他地方性法规。从自身做起，作风正派，以身作则，处事公正，对工作要有高度的责任感，不玩忽职守。严格执行领导的指令，坚决完成任务执行到位。
2.物业管理公司保安所学的法律法规有哪些
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。 物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。 物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民 *** 的监督指导. 物业管理公司的常设部门主要有：① 综合管理部门，主要负责环境卫生及庭院绿化管理，安全保卫及消防安全管理，房屋租赁管理等 事项；② 工程技术部门，主要负责房屋修缮与养护，设备的维修与养护，室内装修的监督管理等事项；③ 办公室，主要负责日常行政管理及会议的组织，对外联络与接待，职工的后勤服务，文件档案管理，劳动人事管理等事项。④ 财务部门，主要负责费用的收缴和使用管理，制作财务报表等事项；⑤ 营销部门，主要负责物业管理业务的开拓，其他业务的开拓等事项。每一个物业公司都会面临一个如何经营得问题。要生存，要竞争。怎么样才能在激烈得市场中站住脚，事每个物业公司的都会认真考虑的。物业公司的性质决定了其自身事以服务为主，以收取一定的物管费为生存基础的。要开展多种服务事每个物业公司的唯一出路，但开展那些服务事最好的呢？？所收取的物管费事有限的，但人员的工资，设备的老化更新等问题会随时间的延长而不断增加。开展新的服务必定又会投入资金和人力，所以物业公司的经营事个大问题 晓得[发展才是硬道理]，一个物业管理公司要得到发展，我想这与很多方面是息息相关的。比如，当地的物业市场、房地产开发、城市建设、居民消费，甚至于你物业公司的资金实力、投资理念。我朋友在一家大型的物业公司工作，他们公司不以开发市场为主，为什么呢？因为他们公司作为一家大型国企后勤部门，无忧无虑的过活，他们的物业服务只局限于提供保洁服务和保安服务，什么客户投诉？什么费用纠纷，全未所未闻（：哎呀，令我好生妒忌之心啊。而！大概是潮流涌动或者所谓的官官相护吧，市里其他大型企业的物管也都由此类型发展起来，你作为社会里的物业公司想要迈进来分一羹？嘿嘿。。。无路无望啊。相反，他们确因为有强大的资金后盾，随遇而安的思想，坚持投资以“短、平、快”的理念，开发了很多配套服务，结果发展的很好。他们有人力，物力，社会关系容易沟通，我们只可望洋兴叹啊。 当然咯，作为物业公司光靠每个月的物业管理费最多也就撑个吃不饱，饿不死，但对于某些既要场面，又要经济的管理公司那就更得动动脑子了.什么酒店式管理啊，什么特殊服务啊，必然会随之提出，但别忘了无论以何种方式取得额外的营业收入，作为物业公司还是应该以一个稳字为主，要不然即便你一贯为居民提供了服务，提供了方便，只要一次错那么后遗症也够你受的啦！ 利用本物业特有的资源开展多种经营，既为业主谋方便，又可能获取一定的利润，这也是做好物业服务的一项重要内容。但一定要切记在费用上要量力而出。 物业管理企业应该不断拓宽自己的经营渠道，单纯的靠物业管理收费支撑企业的生存是很难的，不妨利用小区的场所或者其他的资源扩大经营范围，也可以搞一些延伸服务增加收入。总之，单一的高物管收费是非常危急的。
以上资料参考长沙楼盘网：
3.保安员应知的法律法规有那些
推荐一本《保安法律实务》读书，该书主要采用以案说法的形式，介绍了保安业务需要用到的法律基础知识和相关法律法规。
内容包括法学基础知识、*知识、民法知识、合同法知识、刑法知识、行*知识、诉讼法知识、治安管理处罚法知识、劳动法知识、保安员应知行*规和保安业规定等。案例紧密结合生活实际和保安员岗位要求，并设有“知识链接”和“资料卡”，以方便学生理解相关法律法规；书中的重要知识点后穿插了“随堂提问”，以便当堂巩固所学知识，章后的“复习与测试”是对整章学习内容的复习。
《保安法律实务》配有短信防伪码，可根据书后“学习卡账号使用说明”登陆相关网址，获取本课程学习资源。《保安法律实务》叙述浅显易懂，很适合在职保安人员学习。
4.保安员培训法律 保安专业知识和技能情况
最低0.27元开通文库会员，查看完整内容> 原发布者：Ellen9549 沧州原一电子有限公司保安员在岗培训法律、保安专业知识和技能的情况相关法律、法规知识（1）基本法律常识：《中华人民共和国*》的相关知识。
《中华人民共和国刑法》的相关知识。《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关知识。
《中华人民共和国民法通则》的相关知识。《中华人民共和国民事诉讼法》的相关知识。
《中华人民共和国合同法》的相关知识。《中华人民共和国劳动法》的相关知识。
（2）行*律法规常识：《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关知识。《中华人民共和国消防法》的相关知识。
《中华人民共和国道路交通安全法》的相关知识。《 *** 条例》的相关知识。
《企业事业单位内部治安保卫条例》的相关知识。《物业管理条例》的相关知识。
（3）部门规章与地方性法规常识：*等有关部委制定的相关规章和地方性法规中相关内容。（4）其他法律法规及部门规章中与保安业务有关的内容。
沧州原一电子有限公司保安专业知识基础理论知识（1）保安服务业的产生和发展。（2）保安服务的概念、性质。
（3）保安服务组织的职责及组建条件。（4）保安人员的职责和权限。
（5）保安人员的基本素质及行为规范。专业基础知识（1）保安勤务知识。
（2）安防技术与设施知识。（3）消防安全知识。
（4）现场保护知识。（5）现场救助常识。
（6）内务管理知识。（7）保安礼仪常识。
（8）安全管理知识。（9）交通安全知识。
（10）防卫术知识。（11）人际沟。
5.物业保安员行为规范守则
保安员 岗位职责
a）统一着装上岗，仪容严整，精神饱满；坚守岗位，服从指挥；文明服务，礼貌待人；认真做好记录。
b）熟悉本岗位任务和工作要求，严格遵守纪律，按规定交*，不迟到早退。
c）有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为，有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、妨碍管理工作的现象。
d）负责辖区车辆的安全管理工作，指引辖区道路泊车和行车，确保行驶和停泊秩序。
e）掌握火警、匪警发生时的应急措施及普通救护常识。上岗时要认真检查设备设施，保安防火、防盗、防抢劫发生紧急事态时，采取应急处理措施，万一发生火警或匪警等情况，必须以最快的速度到达现场，不允许以任何借口推脱。
f）学习治安法规，刻苦训练，有一定搏击、对抗素质，对违反治安条例的人和事及时有效制止。
g）协助调解业主之间的纠纷。
h）积极向业主（住户）做遵纪守法和治安防范宣传。
i）完成领导交办的其他工作。
6.保安员的基本要求
1、维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序；2、维护公司内部治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然；3、加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及进发现可疑人和事，并逐出；4、监督员工遵守安全守则，其他规则；5、加强防火活动，及进发现火灾苗头，并消除之；6、对违反治安条例的行为，查清事实，收集证据向公司或*机关报告；7、配合领导做好下班后值班工作，检查公司办公场所留宿情况；8、支持、协助门卫履行了责；9、妥善保管配发的安保器械，不得丢失和擅自使用；10、正确记录值班日志和案件笔录，及进提出专案报告；11、完成安保部*临时交办的其他任务。
《保安管理服务条例》对保安员的基本条件做了这样规定：第十六条 年满18周岁，身体健康，品行良好，具有初中以上学历的中国公民可以申领保安员证，从事保安服务工作。申请人经设区的市级人民 *** *机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息的，发给保安员证。
提取、留存保安员指纹等人体生物信息的具体办法，由**门规定。第十七条 有下列情形之一的，不得担任保安员：（一）曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的；（二）曾因故意犯罪被刑事处罚的；（三）被吊销保安员证未满3年的；（四）曾两次被吊销保安员证的。
（1）保安员必须尽职尽责地做好本职工作，依约保护客户的安全。（2）保安员必须遵守国家的法律法规，必要时协助*机关维护社会治安。
（3）保安员要文明执勤，礼貌待人，以理服人。（4）保安员要廉洁奉公，不谋私利。
（5）保安员要依约遵守服务单位的各项规章制度，严守服务单位的商业机密。 （1）保安服务业的产生和发展（2）保安服务的基本法则（3）保安服务组织的概念、性质、任务及组建的条件、程序（4）保安服务组织和保安员禁止从事的活动（5）保安人员的基本素质及行为规范（6）保安人员的职责和权限 （1）保安勤务知识（2）安防技术知识（3）消防安全知识（4）现场保护知识（5）队列知识（6）保安礼仪常识（7）安全管理知识（8）安全咨询知识 （1）基本法律常识：我国*、刑法、刑事诉讼法等法律中的相关知识。
（2）民商事法律常识：我国民法通则、民事诉讼法、合同法、公司法等法律法规中的相关知识。（3）行*律法规：我国治安管理处罚条例、消防法、交通安全法、 *** 条例、企业事业单位内部治安保卫条例、物业管理条例等法律法规中的相关内容。
（4）部门规章与地方性法规：*等有关部委制定的相关规章和地方性法规。（5）其他相关法律法规及部门规章：其他与保安业务有关的法律法规及部门规章。
安全防范技术设备操作技能消防器材操作技能计算机操作技能防卫技能初起火灾的扑救聚集人群的控制与疏散交通疏导民商事调查技能其他相关技能。
