资产评估准则的国外评估准则概述

发布网友 发布时间：2022-04-21 22:07

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热心网友 时间：2023-09-16 14:24

英、美两国资产评估行业发展较早，起步于19世纪中后期，经过长期评估理论和实践的发展，两国分别从2世纪70年代后开始了评估准则的制定工作。英国于1974年成立了评估和估价准则委员会，并于1976年制定了第一部《评估与估价指南》，之后进行了多次修订。美国虽然有一些评估专业团体早就开始了评估准则的探索工作，但直到经历了20世纪80年代的评估业动荡之后，才于1987年制定了第一部《专业评估执业统一准则》（USPAP），之后定期进行修订。
近20年来（1990年以来），美国、英国、澳大利亚、加拿大和新西兰等评估业较为发达的西方国家为适应经济全球化发展的需要，明显加大了评估准则制定工作的力度，不断总结本国评估业发展的经验，在评估准则的制定方面做了大量工作。有关国际性和区域性评估专业组织也根据国际评估业及本区域评估业的发展状况，在制定国际性和区域性准则方面进行了有益的探索。
评估准则的制定是一项复杂的系统工程，不仅专业性、技术性要求高，而且反映了社会经济、文化、法律等社会背景和环境条件，是相关各方利益的协调过程。由于各国评估业发展很不均衡，各国评估理论基础和实践均缺乏一致性。因此，各国和相关国际性评估专业组织制定的评估准则无论在内容还是体例上都存在较大差别，侧重点也由于各国评估业热点问题的不同而各不相同。
目前在国际评估界具有较大影响的评估准则主要有：
一是国际评估准则理事会（IVSC）制定的《国际评估准则》（IVS）；
二是美国评估促进会（AF）制定的《专业评估执业统一准则》（USPAP）；
三是英国皇家特许测量师学会（RICS）制定的《评估与估价指南》（Red Book）。