房屋做为遗产继承给我,我要付多少遗产税遗
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发布时间：13小时前
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时间：8小时前
房屋遗产税的计算涉及多个环节，首先需明确其征收对象为作为遗产继承的房屋。具体征收标准依据法律明确。根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》，遗产税的免征额设定为二十万元，计算公式为：应征遗产税税额=应征税遗产净额x适用税率-速算扣除数。税率和扣除数随社会经济发展变化适时调整。
房屋遗产税的缴纳方式主要有：公证继承，需缴纳公证费2%；房权变更，涉及手续费、登记费及交易费等；对外售房过户，需缴纳税费如契税、营业税和个人所得税；房管部门缴费，包括交易费、登记费和工本印花税等。
执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不超过五千元。被继承人在去世前五年内赠与的财产累计不超过二万元。被继承人与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割且价值不超过五十万元的住房，可全额免税；超过五十万元的部分，仅可扣除五十万元。
继承房屋时，继承人需通过公证处办理房产继承公证，缴纳公证费，确认无误后获得公证书。随后向房管部门申请继承变更，缴纳相应费用。在对外出售房屋时，还需缴纳个人所得税及其他税费。
房屋遗产税是法律规定的，继承人需按时足额缴纳，以保障继承顺利进行，避免继承纠纷。正确理解和遵守相关法律规定，有助于确保遗产继承过程的顺利。
