预过户是什么意思?
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发布时间：2024-09-15 01:48
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热心网友
时间：2024-10-28 17:08
在房屋交易流程中，预过户是指在买卖双方签订正式的买卖合同前，由买方或中介公司向房产管理部门提交房产过户的申请，以便在后续交易中*理过户手续。预过户的主要作用是尽早了解相关的房产情况，确保无误，以节省交易时间及成本。
首先，在选择心仪的房产后，买方或中介公司需向房产管理部门（市、区、街道）提交预过户申请。其次，房产管理部门会对房屋进行核查，以确保房屋信息的准确无误。最后，经过核查确认后，房产管理部门会出具《房屋预告登记证明》，证明该房屋有意向过户的交易记录，为后续的过户手续打下良好的基础。
预过户有着重要的应用价值。除了可以提前了解房屋的相关信息和证明申请人的交易意向外，还可以提高成交效率和交易成功率。同时，对于卖方来说，预过户可以充分证明其房产的真实性和合法性，增强购房者的信心。对于买方来说，预过户可以尽早地掌握房产信息，以便更好地了解房产状况，减少交易过程中由于房屋信息不明确而导致的纠纷。
