合同审查的要点有哪些?
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发布时间：2024-08-19 19:49
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时间：2024-08-24 01:08
双方当事人在订立合同的时候，是需要平等协商，确定合同权利义务的内容的。在订立合同之前，是需要认真审查，审查合同的内容是否有错误，是否存在瑕疵。
网友咨询：
合同审查的要点有哪些？
山东诚信人律师事务所张丹律师解答：
1、审查合同主体是否合法。
审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
2、审查合同内容是否合法。
审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行规的强制性规定。
3、审查合同意思表示的真实性。
4、审查合同条款是否完备。
5、审查合同的文字是否规范。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
有需要签订合同的，一定要对合同作出审查，此时不仅仅是对签订的主体资格审查，更重要的是对合同内容、对方的履行能力等方面作出相应的审查。
山东诚信人律师事务所张丹律师解析：
合同审查有哪些基本原则：
1.合法有效性原则。合同有效性问题，事实上包括三个方面的内容：一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
2.公平性原则。所谓合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。不存在只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承担相应的义务。
3.可操作性原则。可操作性原则具体表现在，对合同各方权利的规定过于抽象;对合同各方的义务规定不明确、不具体；虽对各方的权利义务做了详细规定但却没有具体操作程序条款或对此规定不清;虽规定了损失赔偿但却没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
张丹律师简介
山东诚信人律师事务所律师，从事律师工作以来，参与处理了多起合同纠纷、债权债务纠纷、损害赔偿纠纷等方面的案件，得到了当事人的一致好评。
