...拥有这块土地?还是我只是拥有这块土地的使用权?
发布网友
发布时间：2024-09-11 01:08
共5个回答
热心网友
时间：2024-09-28 10:38
在中国买房子，只要使用权，没有永久拥有土地权，普通住宅使用权是70年，像酒店式公寓是50年，还有的是40年，如果到期了国家不会说收回就收回的，可能会让住在此房里面的业主缴纳一定的土地出让金等 。
楼主的问题：那70年过后呢？使用权不归你了，房子又要拆了，怎么办？
实话实说，你这样的问题国家都还没有明确的明文规定，感觉您老有点杞人忧天了，我上面也说了，如国家真的要收回，肯定会给业主安排住处或者是让业主缴纳一定的土地出让金继续使用，如果是到期了，对此处土地重新规划，那么会有开发商来接手处理此事（会有一定赔偿或是给予住处）
热心网友
时间：2024-09-28 10:39
我真晕了，你买的房子是商品房还是出让的宗地啊，你拿到了房产证书，必须产权人名称变成你的才行呢，而且我怎么觉得你问的问题没有中的那，你到底想知道的是什么呢，是土地使用权年限，还是将来动迁补偿的情况呢？
土地使用权，住宅使用年限70年，这个是法律规定的，七十年后，过了七十年 重新申请该土地使用权，
如果房子以后拆除了，只给你房屋补偿，但不给你土地补偿，你只拥有土地使用权，而不是所有权，所以，你的不到土地的任何补偿，因为土地是国家的，除非你是以出让方式取得土地的使用，不然，就不给土地的任何补偿，还有你问的问题，没有问明白，到底是什么房子，住宅，还是商品房，还是划拨的，还是出让的啊，我的回答不知道你找没找到答案，不过你的问题有点模糊！祝你开心，有问题加2614941228，备注：土地
热心网友
时间：2024-09-28 10:36
要看你的房子土地性质，如果是划拨地，房子使用年限没了，土地被国家收回，也没有补偿，如果是出让地，房子拆了，土地是有补偿的，总的来说，你拥有的只是房子，而不是土地，土地是只有使用权的。
热心网友
时间：2024-09-28 10:37
中国土地是国有的,开发商开发的时候在盖楼钱和土地局签订的是70年或者50年的使用权(从批地时间开始算起).70年后直要在国土局象征性补上一定的地价,房子还是你的,若是在这块地皮有其他的项目，会给你相当的补偿费，或动迁补助。房子是永远属于你的，这点不用担心。
热心网友
时间：2024-09-28 10:37
我们是社会主义国家，土地永远都是国家的，你买的商品房土地是使用权，最长期限70年，从开发商买地算起，时间到了，你可能得再交点土地出让金，关于这方面的，国家现在还没有出台呢！如果遇到拆迁，因为房子是你的，肯定有补偿费的。
