买二手房跳单被中介发现有什么后果 跳过中介交易有风险吗-今日头条...
发布网友
发布时间：2024-09-07 03:01
共1个回答
热心网友
时间：9分钟前
二手房市场水很深，买家不相信二手房中介，谁给低价就愿意跟谁走，也不管中介之前是不是很辛苦的带看，谁家价格便宜就选谁，更有不愿意出中介费，直接和卖家进行协商的。那么，买二手房跳单被中介发现有什么后果？如果没签合同的话，一般中介起诉也是没有用的。
买二手房跳单被中介发现有什么后果
大部分都会不追究，少部分的会走法律途径，会被起诉。
对于客户我想说，人家中介带你看房子，还是很辛苦，请尊重别人的工作，人家大热天找房源，查看房源，还要帮你给业主谈价格。不要一个跳单，就否定别人的工作。否定别人的努力，将心比心。
对于对面中介我想说，你诱导客户跳单，你以为很厉害，其实你也不是，你不尊重别人也就是不尊重你自己，你要相信因果循环，有一天这样的事也会出现在你身上
二手房跳单被中介起诉怎么办
1.“跳单”通常是指在房屋交易过程中，买方或卖方与中介公司签订有各种确认单或合同，在交易过程中又避开该中介私下成交或通过其他中介成交。不知道您说的是否是这种情况。
2.在房屋交易过程中“跳单”不少见，真的诉到的我觉得可能也不是很多见。因为维权成本确实不小。
3.“跳单”一般情况下，中介都以居间合同为由，起诉要求被告方承担违约责任。
4.作为被告，建议积极应诉、收集证据。可能最关键的一个点就是所售房屋是否为独家房源。个人认为：如果不是，买卖双方通过质优价廉的中介成交不构成违约。至于其他细节，就得结合案情了。
跳过中介交易有风险吗
1.在中介签过合同之后，中介都会操作很重要的一步，就是查询房子有没有隐性问题。
很多房子签定合同时，业主是不说实话的。比如房子可能有民间借贷或者房子可能会处于查封状态，这些问题都是遇到过的，后期差出来交易不了，直接解除合同。
2.中介是中间方，签过合同后，买家交定金，业主押房本，防止房子一房两卖。
中介签过单子之后，买家是需要交定金的，而卖家押房本，这样是防止一方后悔，违约是附有违约责任的。
3.中介可以保证买方的资金安全，防止购房中有陷阱。
有很多房子是需要买方解压的，就是房子有贷款，卖房时需要买方的首付充当解压款，如果双方签约怎样能保证买方的资金安全是一个很大的问题。
综合以上种种，为了保证自己的资金安全，还是找一个中间方比较好，本身中介费的比例来说并不算太高，能买的起房子不要舍不得一个两个点的中介费。
