...他的房子值60万,可是在银行抵押了30万贷款没还,如果我们
发布网友
发布时间：2024-09-06 18:01
共3个回答
热心网友
时间：5分钟前
不会，此房屋在银行抵押，你无权处置此房屋，只能到起诉还款，然后申请财产保全，然后到房地产管理部门做财产保全，做完这些以后，你可以向申请强制执行，并提供此房屋信息让去拍卖，银行做为第一受偿人，拍卖如果说是40万，还完银行的30万，其他的就是你的，但是要做到这一步很难，基本上是不可能，最多是向起诉，申请房屋财产保全，到时此房屋变现的时候，权属转移要经过你们，可以拿回去欠款，要不然此房屋与你不会有太多关系。
建议把此房屋的人清空，请人住进去，先占有此房屋。或者强制让业主与你签订一份二十年的租赁合同，先把房屋占着。他一但不还银行的钱，银行就会把房屋拍卖，然后你作为第二受偿人和租户的身份，银行把钱拿走以后，其他的就是你的钱了，要不然只能从其他方面把钱拿回来。
热心网友
时间：8分钟前
看债务发生的先后，只要申请强制执行就行。如果银行先拍卖，即使超过三十万，也是银行的，不会给到你。所以你要抢在银行前下手。
热心网友
时间：4分钟前
如果他们只有那么一个房子的话，还要考虑居住问题
