二手房交易税多少钱
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发布时间：2024-09-08 17:52
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时间：2分钟前
购房者所需支付的税费如下：
1、契税：按照房屋总价款的1.5%计算（若购买的房屋面积超过144平方米，则需缴纳3%；如该房屋面积不超过90平方米，且为首次购房，可减至1%）；
2、印花税：计费基数为房屋总价款的0.05%；
3、交易费用：每平方米收取3元；
4、测绘费用：
根据各地区具体规定而定；
5、权属登记费与取证费用：同样依据各地区具体规定执行，通常情况下，此项费用在200元以内；
6、中介服务费：按照房屋总价款的1%收取。
出售房屋的业主所须承担的税费包括：1、印花税：以房屋总价款的0.05%作为计费基础；2、交易费用：每平方米收取3元；3、中介服务费：按照房屋总价款的2%收取；4、营业税：按照成交价格的5.5%征收（如果房产证未满5年）；5、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%征收（但对于房产证已满5年且为唯一住房的业主，可免征此项税费）。
