店铺租赁合同书(范本)
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发布时间：2022-04-19 22:27
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时间：2022-05-20 13:51
店铺租赁合同书
1，出租方（以下简称甲方）：XX，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方（以下简称乙方）:XX.身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及店铺面积
第二条：租赁用途：商铺使用。乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
第三条：租赁期限.租期：______年_____月_____日至______年_____月_____日。租期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以优先承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，但不得高于同地段同类门面租金。3、转租：租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面，一年后乙方有权根据自己需要将店面转让给第三方。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每月_____元，（大写：_______）。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。2、付款方式：按月交付，每月底付款。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。逾期一天按?___%月租金标准向甲方支付违约金，超过____天甲方有权解除合同。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担。
第六条：租赁期间房屋修缮。
第七条：甲方权利和义务。
第八条：乙方权利和义务。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施。
第十条：争议的解决办法。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字后生效，本合同三页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方（签字）_____________承租方（签字）_____________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系地址：__________________联系地址：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。?
《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁
